Avant un ravalement, les mêmes questions reviennent : combien cela coûte, quel enduit choisir, comment nettoyer une meulière, quelle démarche faire en mairie. J’y réponds ici, une question par article, avec les règles et les chiffres que je peux sourcer.
Ces conseils parlent des maisons que je visite en Val-de-Marne : villas en meulière, pavillons enduits, maisons bourgeoises aux chaînes d’angle en brique, de Saint-Maur-des-Fossés au Perreux-sur-Marne. Ils s’appuient sur la charte de ravalement de Saint-Maur, rédigée par la Ville avec le CAUE 94, le conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement du Val-de-Marne. Ils s’appuient aussi sur les textes officiels et sur les prix de référence de FRONTIS, l’entreprise de ravalement avec laquelle je travaille.
Un article ne remplace pas une visite. Une façade se lit sur place : l’état des joints, les fissures, les traces d’humidité, l’épaisseur de l’enduit, qui s’établit par sondage. Avant de proposer quoi que ce soit, je viens voir la maison et je vous écoute. C’est le point de départ de mon travail d’assistant à maîtrise d’ouvrage du bâti ancien : le conseil, un devis détaillé établi avec l’entreprise, puis le suivi du chantier jusqu’à la réception.
Pour voir ce que cela donne sur des maisons réelles, parcourez les réalisations ou les communes où j’interviens.